Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
SPÜRBARE ENERGIE UND LEBENSFREUDE - Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Riesenrad /  / 1020 Wien / Bild 0
SPÜRBARE ENERGIE UND LEBENSFREUDE - Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Riesenrad /  / 1020 Wien / Bild 1 SPÜRBARE ENERGIE UND LEBENSFREUDE - Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Riesenrad /  / 1020 Wien / Bild 2 SPÜRBARE ENERGIE UND LEBENSFREUDE - Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Riesenrad /  / 1020 Wien / Bild 3 SPÜRBARE ENERGIE UND LEBENSFREUDE - Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Riesenrad /  / 1020 Wien / Bild 4

SPÜRBARE ENERGIE UND LEBENSFREUDE - Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Riesenrad - Objektnr. 2180241

1020
Ort
78,41 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180241 // 3819
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche78,41 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 470.000,00
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

SPÜRBARE ENERGIE UND LEBENSFREUDE - Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Riesenrad

FREIHEIT IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gründerzeithauses beim Naherholungsgebiet und beliebtem Vergnügungsparadies, dem Prater und bei der neuen WU. Die exklusive Ausstattung (Klimaanlage in allen Räume, etc.) und der atemberaubender Blick machen die Wohnung zu etwas Besonderem.

Die Dachgeschosswohnung teilt sich folgendermaßen auf:

? Vorraum
? Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
? Zwei Schlafzimmer
? Bad der Luxusklasse
? Toilette

Die zwei Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten einen atemberaubenden Blick über den Prater.

Da sich die Wohnung noch im Umbau befindet, ist es möglich die Zimmeraufteilung anzupassen. Die Fertigstellung ist ca. 2-3 Monate nach Kaufvertragsabschluss möglich.

Durch die Lage im aufstrebenden 2. Wiener Gemeindebezirk in Sichtweite der neuen WU und des Praters ist diese Dachgeschoßwohnung perfekt für Liebhaber außergewöhnlichen Lebensstils in Kombination mit absoluter Toplage.

Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Praterstern (U2, U4, Schnellbahn, Straßenbahn, Bus und Autobahn), sowie viele Geschäfte, Restaurants und dem Erholungsgebiet Prater hervorragend.

Nicht zuletzt sei noch die Parkgarage, in unmittelbarer Nähe des Objektes erwähnt, in der ein Autoabstellplatz angemietet werden kann.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180241

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2013

80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 470000 €

Eigenmittel



ca. 117500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
470000
+ Kauf Nebenkosten in €
47000
- Eigenkapital in €
117500
Finanzierungssumme in €
399500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
505617
Monatliche Rate in €
1404



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Wohnen am Augarten - Objektnr. 2151719


90,81 m² - 4 Zimmer
512000 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

++ ERSTBEZUG - DACHGESCHOSS 3 ZIMMER TRAUMWOHNUNG + BALKON - TOP 24.2 ++ - Objektnr. 2116230

67,50 m² - 3.0 Zimmer
405000 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Südlage! - Objektnr. 2177377

79,00 m² - 3.0 Zimmer
425000 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen