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JESUITENVIERTEL/ WOLLZEILE - ERSTBEZUG: Elegantes 2 Zimmer-City-Appartement - Objektnr. 2180208

1010
Ort
41,65 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180208 // 3095
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar absofort
Fläche41,65 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 690.000,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40,00

BESCHREIBUNG

JESUITENVIERTEL/ WOLLZEILE - ERSTBEZUG: Elegantes 2 Zimmer-City-Appartement

ERSTBEZUG IN ZENTRALER RUHIGER LAGE

Diese charmante Erstbezugswohnung mit zwei Zimmern liegt im Herzen des historischen Wiens in einem Neubau, welcher gekonnt an der Hinterseite eines Wohnhauses aus dem 16. Jahrhundert mit barocken Fassaden errichtet wurde.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, welches bequem mit dem Lift erreicht werden kann und teilt sich folgendermaßen auf:

? Vorraum
? heller Wohn-Essraum mit Zugang zum Balkon
? separates WC
? Schlafzimmer mit Bad en Suite

Weiters ist diese Wohnung mit modernster Technik ausgestattet.

Die Infrastruktur ist durch die öffentliche Verkehrsanbindung in der Wiener Innenstadt hervorragend. Nahversorger, Gourmet-Restaurants, Ärzte, Banken sowie die Wiener Einkaufsstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage in Kombination mit der historischen Umgebung zu einem absoluten Highlight.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz im Haus erworben werden.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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KONTAKT
Marlies Muhr Immobilien GmbH
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 690000 €

Eigenmittel



ca. 172500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
690000
+ Kauf Nebenkosten in €
69000
- Eigenkapital in €
172500
Finanzierungssumme in €
586500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
742289
Monatliche Rate in €
2062



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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