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1-Zimmerwohnung in Döblinger Bestlage /  / 1190 Wien / Bild 0
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1-Zimmerwohnung in Döblinger Bestlage - Objektnr. 2180130

1190
Ort
41,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180130 // 1615/4878
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheGrinzinger Straße
HeizungZentralheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche41,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 115.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 78,18
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 298
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.65

BESCHREIBUNG

1-Zimmerwohnung in Döblinger Bestlage

OPEN HOUSE am 29.April von 13:00 bis 15.00 Uhr!
OFFENES BIETERVERFAHREN RICHTPREIS € 115.000,- *)

Um Voranmeldung wird gebeten!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin für 29.April.

*)Dieses Objekt wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden, die sich an dem Richtpreis orientieren und nach oben oder unten abweichen können. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen!

Diese nette 1-Zimmer-Wohnung ist bestens für einen Singlehaushalt geeignet, aber auch ein Paar kann sich in der kleinen, aber feinen Startwohnung behaglich einrichten. In bester Döblinger Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur präsentiert sie sich, trotz Erdgeschoßlage, angenehm ruhig, da sie in einer kaum frequentierten Sackgasse liegt.
Der Wohn-/Schlafraum bietet auf ca. 24m² reichlich Platz. Die separate Küche ist groß genug, dass sie auch als Esszimmer genutzt werden kann. Ein kompaktes Bad mit Dusche und ein getrenntes WC runden das Angebot ab.

Am Rand von Heiligenstadt gelegen - unweit diverser Nussdorfer Weinlokale - befinden sich in unmittelbarer Nähe sämtliche Nahversorger (Einkaufszentrum Q19), Ärzte und Schulen. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Buslinie 38A, die Straßenbahnlinie D und die U-Bahnlinie U4 ausgezeichnet.
Erholungssuchende finden im Heiligenstädter Park und am nahegelegenen Donaukanal Raum für Entspannung und Sport.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 78,18,-.
Ein Energieausweis mit einem HWB von 298 kWh/m²a liegt vor.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir jedoch auf Informationen des Auftragsgebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:298.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.65
Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie bitte einen Termin mit Herrn Christian Profant unter 0650 3060120.
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RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Christian Profant
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436503060120
Handy Bearbeiter: +436503060120
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 115000 €

Eigenmittel



ca. 28750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
115000
+ Kauf Nebenkosten in €
11500
- Eigenkapital in €
28750
Finanzierungssumme in €
97750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
123715
Monatliche Rate in €
344



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