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Landleben in Stadtnähe - Objektnr. 2180109

2325
Ort
170,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180109 // 147/11486
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2325 Velm bei Himberg
Alt- oder NeubauAltbau
NäheHimberg
Geschosse2
Autoabstellplätze3
Beziehbar abOktober 2017
Fläche170,00 m²
Grundfläche1.166,00 m²
Balkon1
Zimmer7
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 395.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 82,50
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 112.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

Landleben in Stadtnähe

Landleben in Stadtnähe

Großfamilien Haus und Hof Besitz
Raum und Platz für eine innovative Lebensgestaltung.

Und das alles nur eine halbe Stunde von Wien entfernt!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

Ein ehemaliger Bauernhof wurde mit viel Liebe und Hingabe zu einem idyllischen Kreativzentrum umgebaut.
Leben in einer Atmosphäre, die das Leben, Wohnen, Arbeiten, Tierhaltung, Sport für Körper Geist und Seele möglich machen.

Wohlfühloase für Mensch und Tier. In den letzten Jahren waren es 2 Pferde, Hunde, und natürlich Katzen.

Es gibt zwei Wohnhäuser, die vor einigen Jahren phasenweise renoviert wurden. Geheizt wir mit einer Gasetagenheizung, - die zum Teil als Fußbodenheizung ausgelegt ist. Bis auf einige wenige sind fast alle mit Lärmschutzfenster ausgestattet.

Vormalige Stall - und Geräteräume sind heute eine Werkstatt und ein Aikido Ausbildungszentrum.

Die uneinsichtige große Sonnenterrasse auf dem Dach, ermöglicht Ihnen, die Wellnessoase nach Hause zu holen.

Wie aus den Bildern zu erkennen ist, bleibt dem Käufer noch viel Kapazität / Raum sowohl außen als auch innen, für Eigeninitiative.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36Provision: 3%


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KONTAKT
LIND Immobilien KG
Paul KLEINDL
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263614
Handy Bearbeiter: +4369911887600
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180109

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 395000 €

Eigenmittel



ca. 98750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
395000
+ Kauf Nebenkosten in €
39500
- Eigenkapital in €
98750
Finanzierungssumme in €
335750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
424933
Monatliche Rate in €
1180



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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