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Gartenidylle - Neubau mit 2 Zimmern /  / 1060 Wien / Bild 0
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Gartenidylle - Neubau mit 2 Zimmern - Objektnr. 2180093

1060
Ort
€ 894,56
Gesamtkosten
51,26 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180093 // 2439/27598
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
NäheMariahilferstraße
HeizungFernwärme
StockEG
Liftja
KellerJa
Mietdauer5.0
Fläche51,26 m²
Gartenfläche17,98 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 100,36
Monatliche Gesamtkosten: €€ 894,56
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Gartenidylle - Neubau mit 2 Zimmern

Lage: Mariahilfer Straße, Gumpendorf, Wienzeile, nächst U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, 13A, 14A, 57A

Nutzfläche: hofseitige 51,26 m² Wohnfläche mit 15,74 m² Terrasse und 17,98 m² Garten im Erdgeschoß, großzügiger Vorraum, 27 m² Wohnzimmer mit Küchenzeile mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten , Schlafzimmer, Bad mit Badewanne,
Detailinfo: Neubau 2011, Lift, Eichenparketten, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Fernwärme, Küchengeräte von Miele,
allgemeine Sonnenterrasse, Waschküche, Fahrradraum, Tiefgarage, Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM

Kosten/Monat: Nettomiete 720,58, BK-acto. 91,24, 10 % USt. 81,18

Gesamtmiete: EUR 894,--

Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Vor- Zuname, Wohnadresse, Mobilnummer ) beantworten können.
Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder
Mobil: +43676/81 41 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BGartennutzung: JA
Energiepass: BEDARF


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KONTAKT
Real-Treuhand Wien
Sonja Kutscha-Lissberg
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512151225961
Handy Bearbeiter: +4367681419593
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180093

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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