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 HELLE 2 - ZIMMER WOHNUNG IN 2500 BADEN - STEHT FÜR SIE AB 1.05.2017 ZUR VERFÜGUNG /  / 2500 Baden / Bild 0
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HELLE 2 - ZIMMER WOHNUNG IN 2500 BADEN - STEHT FÜR SIE AB 1.05.2017 ZUR VERFÜGUNG - Objektnr. 2180085

2500
Ort
€ 800,00
Gesamtkosten
72,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180085 // 2531/8675
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2500 Baden
Stock2
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche72,00 m²
Balkon2 (1,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 170,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 800,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62.96

BESCHREIBUNG

HELLE 2 - ZIMMER WOHNUNG IN 2500 BADEN - STEHT FÜR SIE AB 1.05.2017 ZUR VERFÜGUNG

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in 2500 Baden.
Diese Befindet sich im 2 Stockwerk die zufuß erreichbar ist!


Wohnaufteilung:
° Vorraum
° Wohnzimmer
° schöne große Küche
° Schlafzimmer
° Badezimmer mit Doppelwaschbecken (Waschmaschinenanschluss vorhanden)
° WC extra

Die helle Wohnung lädt zum erholsamen Stunden ein und kann indivudell gestalten werden.

Extra Ausstattungen:
° Kellerabteil ca. 5m²
° Parkplatz im Innenhof

Infrastruktur:
° Den Bahnhof Baden erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten (550m)
° In 26 Minuten sind Sie mit der S-Bahn in Wien Meidling
° In der unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke usw.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre vermietet!
Ingesamt beträgt die Wohnfläche ca. 72 m²


Gesamtmiete: € 630,- inkl.USt.
BK: ? 170,-
___________________________
Ingesamt: ? 800,-

Kaution: 3 BMM
Prov: 2BMM+20%

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Hans - Peter KAINDL
Mobil: +43 1/81 00 733
Email: kaindl@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0699/17739256
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €630 Betriebskosten €170 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.96 kWh/(m²a)Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF


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KONTAKT
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Hans-Peter Kaindl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318100733
Telefon Bearbeiter: +4369917739256
 
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2015, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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