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RUHIGE GARTENWOHNUNG NÄHE LIESING /  / 1230 Wien, Liesing / Bild 0
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RUHIGE GARTENWOHNUNG NÄHE LIESING - Objektnr. 2180082

1230
Ort
52,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180082 // 2531/8671
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien, Liesing
NäheLiesing
HeizungZentralheizung mit Gas
Beziehbar abca.
Fläche52,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 220.000,00
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

RUHIGE GARTENWOHNUNG NÄHE LIESING

GARTEN-EIGENTUMSWOHNUNG IN GUTER LIESINGER LAGE

Eine sanierte Eigentumswohnung in 1230 Wien, steht ab ca. September.2017 zum Verkauf.
Ein großer Gemeinschaftsgarten kann mit genutzt werden Größe des Gartens ca.400m²
In dem Haus wohnen ca. 8 Parteien, teilweise als Eigentum, teilweise zur Miete.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 600m²

Der große Garten bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten
Zum Beispiel, gemeinsames Grillen
Die Wohnung wird saniert übergeben, Leitungen, Böden, Wände, Türen
Vor dem Eingang der Erdgeschoss Wohnung befindet sich der Garten
Geplant ist eine neue Terrasse bis Ende des Sommers

Raumaufteilung

-Großer Vorraum Fenster Richtung Garten gerichtet
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Küche mit allen Geräten
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer

Lage
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer grünen Umgebung
In 3min sind sie mit dem Auto in Liesing, dort haben sie die Schnellbahn und verschiedene Busse,
Nahversorgungsmöglichkeiten bietet das moderne Einkaufszentrum direkt in Liesing


Laut des Eigentümers ist das Haus ein Niedrigenergiehaus
Energieausweis folgt


Kaufpreis: € 220.000,-
Monatliche BK: ca. € 145,-



3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 / 1944 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.






Gartennutzung: JA


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KONTAKT
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Helene Meriä
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318100733
Telefon Bearbeiter: +4318100733
 
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Qualitätsmakler:
2015, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 220000 €

Eigenmittel



ca. 55000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
220000
+ Kauf Nebenkosten in €
22000
- Eigenkapital in €
55000
Finanzierungssumme in €
187000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
236672
Monatliche Rate in €
657



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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