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Innenstadtwohnung für hohe Ansprüche // City-Center Apartment for high demands /  / 1010 Wien / Bild 0
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Innenstadtwohnung für hohe Ansprüche // City-Center Apartment for high demands - Objektnr. 2180063

1010
Ort
€ 2.200,00
Gesamtkosten
140,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180063 // 3358/798
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
HeizungFernwärme
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche140,00 m²
Zimmer4.5
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 439,91
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.200,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Innenstadtwohnung für hohe Ansprüche // City-Center Apartment for high demands

Inmitten der Wiener Innenstadt nächst Hoher Markt, mit atemberaubende schöne Blicke unabhängig ob aus den Schlafzimmern, Wohnbereich oder Küche wird eine bestens ausgestattete zum Teil möblierte Wohnung im Ausmaß von ca. 140 m² zur befristeten Miete angeboten.

Die Wohnung ist außergewöhnlich hell weil mit vielen und großen Fenstern ausgestattet und besteht aus gut 4,5 Zimmer, 2 Bäder ( eines davon mit Badewanne, eines davon mit Dusche ) und 2 Toiletten ( eine davon getrennt vom Bad und mit Waschgelegenheit ).

Die Wohnung ist bestens ausgestattet: helle Parkettböden ( fest geklebt verlegt ), Klimatisierungen in den Haupträumen, Deckenleuchtkörper aus Kristall und vieles mehr.

Im Wohnbereich stehen zwei weiße Couches.
Die Küche ist komplett und neuwertig ausgestattet, sogar mit Waschmaschine und Essbereich/.tisch für die "kleinen" Mahlzeiten.

Die Gesamtmiete von 2.200 € ist umgelegt auf die 140 m² Wohnfläche und beste Innenstadtlage wirklich nicht hoch. Wenn man berücksichtigt, dass diese jedoch ein Akonto für Warmwasser und Heizung und einen Autoabstellplatz in dem zur Wohnanlage gehörenden Innenhof beinhaltet, wird erst recht auch das sensationelle Preisleistungsverhältnis deutlich.

Anfragen werden gerne unter vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamens, Telefonnummer und aktueller Postadresse umgehend beantwortet.

Schreiben Sie uns unter immobilien(at)VALMACOR.at oder rufen Sie uns unter +43 699 1 18 22 583 an.
Wir behandeln Sie besser !

www.VALMACOR.at
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In the middle of the Viennese city center next to the Hoher Markt, with breathtaking beautiful views irespective if from the bedrooms, living area or kitchen a well equipped partly furnished apartment to the extent of approx. 140 m² is offered for temporary rent.

The apartment is exceptionally bright because of the many and large windows and consists of a good 4.5 rooms, 2 bathrooms ( one with a bath, one with shower ) and 2 toilets ( one of which separated from the bathroom and with washing facilities ).

The apartment is well equipped: bright parquet floors ( fixed glued ), air-conditioning in the main rooms, crystal ceiling lights and much more.

There are two white couches in the living area.
The kitchen is completely and newly equipped, even with washing machine and a dining area / table for the "small" meals.

The total rent of 2,200 € broken dawn by the 140 m² of living space and best downtown location is really not high. If considered however, that this already includes an advance payment for hot water and heating and a car parking space in the inner courtyard belonging to the residential complex, the sensational price performance ratio becomes even more obvious.

Inquiries will be answered promptly under full details of the first and last name, telephone number and current postal address.

Write to us at immobilien@VALMACOR.at or call us under +43 699 1 18 22 583.

We will treat you better !
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1600,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175,24 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €105,96 zzgl 20% USt.Sonstiges €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €218,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Corneliu Tanasescu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180063

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
80%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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