Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Dachterrassenwohnung (56 m² Terrasse) mit traumhaften Wienblick  - provisionsfrei /  / 1100 Wien / Bild 0
Dachterrassenwohnung (56 m² Terrasse) mit traumhaften Wienblick  - provisionsfrei /  / 1100 Wien / Bild 1 Dachterrassenwohnung (56 m² Terrasse) mit traumhaften Wienblick  - provisionsfrei /  / 1100 Wien / Bild 2 Dachterrassenwohnung (56 m² Terrasse) mit traumhaften Wienblick  - provisionsfrei /  / 1100 Wien / Bild 3 Dachterrassenwohnung (56 m² Terrasse) mit traumhaften Wienblick  - provisionsfrei /  / 1100 Wien / Bild 4 Dachterrassenwohnung (56 m² Terrasse) mit traumhaften Wienblick  - provisionsfrei /  / 1100 Wien / Bild 5 Dachterrassenwohnung (56 m² Terrasse) mit traumhaften Wienblick  - provisionsfrei /  / 1100 Wien / Bild 6

Dachterrassenwohnung (56 m² Terrasse) mit traumhaften Wienblick - provisionsfrei - Objektnr. 2180037

1100
Ort
€ 1.164,50
Gesamtkosten
62,30 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2180037 // 625
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2016
Stock8
Mietdauerunbefristet
Fläche62,30 m²
Terrassen1 (56,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.700,00
Brutto-Miete: €€ 1.164,50
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 158,26
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.164,50
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.57
Klasse für Heizwärmebdarf: A

BESCHREIBUNG

Dachterrassenwohnung (56 m² Terrasse) mit traumhaften Wienblick - provisionsfrei

LAGE:


Zentrale Wohnlage, optimale Verkehrsanbindung sowohl öffentlich als auch durch den Individualverkehr. Mit dem Auto ist man rasch auf der A2 Südautobahn und auch rasch im Zentrum. Mit dem Matzleinsdorferplatz ist eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung garantiert. Nahversorger (großer Spar, Billa) sind in unmittelbarer Nähe und das neue Einkaufszentrum beim Hauptbahnhof ist auch nicht weit. Die Spitäler im Süden von Wien (Meidlinger Unfallkrankenhaus und das Kaiser Franz Josef Spittal) sind praktisch auch zu Fuß erreichbar. 


OBJEKT:


Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse als Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung in einem neu errichteten Gebäude.


Raumaufteilung:



Vorraum
Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgängen auf die Terrasse
1 Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse
Bad mit Fenster: ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
große Terrasse mit ca. 56 m²

Das geräumige Wohnzimmer so wie das Schlafzimmer sind mit schönem Eiche Massiv Parkett ausgestattet. Wer gerne kocht wird von dieser Einbauküche begeistert sein. Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination und Ceran-Herd mit Backrohr lassen keine Wünsche offen.


Durch die hellen, modernen Fliesen wirkt das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC sehr edel. 


Das absolute Highlight dieser Wohnung stellt die großzügige Terrasse mit sensationellem Ausblick über Wien dar. Hier können Sie Ihre Abende nach einem stressigen Arbeitstag entspannt ausklingen lassen.


KONDITIONEN:


Unbefristete Hauptmiete!
Einkommensnachweis (Lohnzettel) in entsprechender Höhe erforderlich!


Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. €  1.164,50 (Miete € 914,78 + BK € 143,86 + MWSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 52,28 vorgeschrieben.


Kaution: € 3.700,--
Mietvertragsgebühren: € 438,04
Aktion: Provisionsfrei für den Mieter


Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter der Tel.Nr. 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Immobilien & Co
Eva Bretterklieber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236860400
Handy Bearbeiter: +436648762099
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2180037

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Attraktive 2 Zimmerwohnung am Erholungsgebiet Wienerberg - Objektnr. 2099700

67,72 m² - 2.0 Zimmer
960.53 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

---ERSTBEZUG! IM HERZEN DES 10TEN BEZIRKS - ZENTRAL MODERN WOHNEN--- - Objektnr. 2180670

68,08 m² - 3.0 Zimmer
1161.8 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

NEUBAU ERSTBEZUG mit Balkon, Nähe Wielandplatz 1100 Wien - Objektnr. 2183606

71,85 m² - 3.0 Zimmer
950.01 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen