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Mittelzinshaus mit guter Rendite und Potential /  / 1140 Wien / Bild 0

Mittelzinshaus mit guter Rendite und Potential - Objektnr. 2179986

1140
Ort
0,00 m²
Fläche

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179986 // 1268
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Grundfläche684,00 m²
Kaufpreis: €€ 2.300.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Mittelzinshaus mit guter Rendite und Potential

Es handelt sich bei der gegenständlichen Liegenschaft um ein gepflegtes Mittelzinshaus mit einem hübschen Hoftrakt und charmanten Innenhof. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß, 2 Obergeschoßen, sowie einem unausgebauten Dachgeschoß. Nähere Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage.


Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Penzing, dem 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage kann als gute Wiener Wohn- und Geschäftslage bezeichnet werden. 


Der von unserem Auftraggeber begehrte Kaufpreis beträgt € 2.300.000,- (in Worten Euro zweimillionendreihunderttausend)


Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir beim Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
STOCKERT LEBER IMMOBILIEN GMBH
Mathias Stockert
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4367688088879
 
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 2300000 €

Eigenmittel



ca. 575000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
2300000
+ Kauf Nebenkosten in €
230000
- Eigenkapital in €
575000
Finanzierungssumme in €
1955000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
2474295
Monatliche Rate in €
6873



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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