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MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN!* /  / 1140 Wien / Bild 0
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MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN!* - Objektnr. 2179959

1140
Ort
85,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179959 // 400
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1991
Fläche85,00 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 309.000,00
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN!*

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß (mit Garten!) eines gepflegten Wohnhauses in der Nähe von Hütteldorferstraße und Baumgartner Friedhof.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit ca. 17 m² und ein Eigengarten mit ca. 56 m², begehbar sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer.
Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung mit 2 getrennten Schlafzimmern und einem großen Schrankraum, sowie Bad und WC.


Eine Sanierung wird gerade durchgeführt; Besichtigungen können ab April stattfinden.


Ein Garagenplatz im Haus steht um € 95,- pro Monat zur Verfügung!


 


Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter 0699 16 007 007 zur Verfügung!


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
KERN IMMOBILIEN
Robert W Pabisch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369916007007
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 309000 €

Eigenmittel



ca. 77250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
309000
+ Kauf Nebenkosten in €
30900
- Eigenkapital in €
77250
Finanzierungssumme in €
262650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
332416
Monatliche Rate in €
923



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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