Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Ohne Provision! Barrierefrei: Die perfekte Immobilie zur Altersvorsorge /  / 1150 Wien / Bild 0
Ohne Provision! Barrierefrei: Die perfekte Immobilie zur Altersvorsorge /  / 1150 Wien / Bild 1 Ohne Provision! Barrierefrei: Die perfekte Immobilie zur Altersvorsorge /  / 1150 Wien / Bild 2 Ohne Provision! Barrierefrei: Die perfekte Immobilie zur Altersvorsorge /  / 1150 Wien / Bild 3

Ohne Provision! Barrierefrei: Die perfekte Immobilie zur Altersvorsorge - Objektnr. 2179951

1150
Ort
62,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179951 // 642
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Baujahr2017
Stock3
Geschosse7
Fläche62,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 289.800,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Ohne Provision! Barrierefrei: Die perfekte Immobilie zur Altersvorsorge

Dieses atemberaubende Wohnerlebnis bietet Ihnen ein Eigenheim oder eine Wertanlage am Rande des Kerns der pulsierenden Großstadt. Dabei wird bei allen Wohneinheiten Wert auf eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung gelegt.


Das intelligent gestaltete Baukonzept gewährleistet neben der technischen Vernetzung auch die kluge Strukturierung der einzelnen Einheiten. Durch die raffinierte Konzeption der Grundrisse kann sowohl eine individuelle als auch eine standardisierte Einrichtung geschaffen werden. 


Gegen Aufpreis kann optional sowohl eine komplett ausgestattete Marken-Küche als auch ein PKW-Stellplatz erworben werden.


Der Baubeginn fand 2016 statt, die geplante Fertigstellung des gesamten Komplexes ist für das 3. Quartal 2017 festgelegt.


Öffis: Fußläufig erreicht man die U6 Station Gumpendorferstraße in 2 Minuten.



- prosperierenden Lage, am Puls der Stadt


- unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Mariahilferstraße


- Provisionsfreier Erstbezug


- intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung


- Einheiten mit Freifläche (Terrasse, Balkon, Loggia) verfügbar!


- raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl


- luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug


- Fußbodenheizung im Neubaubereich


- Sicherheit: einbruchssichere Türe + Videosprech- u. Alarmanlage


- Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum


- kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung


- optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr


- Heizwärmebedarf HWB = 38 kWh/m2a



Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.


Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!


E: office@grp-immobilien.at


***Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung***


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Barrierefrei: JA
Provision:


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Global Real Parnters GmbH
GR-Partners Immobilien
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313613400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2179951

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 289800 €

Eigenmittel



ca. 72450 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
289800
+ Kauf Nebenkosten in €
28980
- Eigenkapital in €
72450
Finanzierungssumme in €
246330
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
311761
Monatliche Rate in €
866



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

zentral, smart, trendig + provisionsfrei: Urbane Modernität und zeitlose Tradition - Objektnr. 2179947

62,00 m² - 2.0 Zimmer
251850 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen