Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
0% Provision: Purismus und exklusiver Wohncharakter bei U6 /  / 1150 Wien / Bild 0
0% Provision: Purismus und exklusiver Wohncharakter bei U6 /  / 1150 Wien / Bild 1 0% Provision: Purismus und exklusiver Wohncharakter bei U6 /  / 1150 Wien / Bild 2 0% Provision: Purismus und exklusiver Wohncharakter bei U6 /  / 1150 Wien / Bild 3

0% Provision: Purismus und exklusiver Wohncharakter bei U6 - Objektnr. 2179948

1150
Ort
86,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179948 // 639
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Baujahr2017
Stock1
Geschosse7
Fläche86,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 374.900,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

0% Provision: Purismus und exklusiver Wohncharakter bei U6

Dieses atemberaubende Wohnerlebnis bietet Ihnen ein Eigenheim oder eine Wertanlage am Rande des Kerns der pulsierenden Großstadt. Dabei wird bei allen Wohneinheiten Wert auf eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung gelegt.


Das intelligent gestaltete Baukonzept gewährleistet neben der technischen Vernetzung auch die kluge Strukturierung der einzelnen Einheiten. Durch die raffinierte Konzeption der Grundrisse kann sowohl eine individuelle als auch eine standardisierte Einrichtung geschaffen werden. 


Gegen Aufpreis kann optional sowohl eine komplett ausgestattete Marken-Küche als auch ein PKW-Stellplatz erworben werden.


Der Baubeginn fand 2016 statt, die geplante Fertigstellung des gesamten Komplexes ist für das 3. Quartal 2017 festgelegt.


Öffis: Fußläufig erreicht man die U6 Station Gumpendorferstraße in 2 Minuten.



- prosperierenden Lage, am Puls der Stadt


- unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Mariahilferstraße


- Provisionsfreier Erstbezug


- intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung


- Einheiten mit Freifläche (Terrasse, Balkon, Loggia) verfügbar!


- raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl


- luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug


- Fußbodenheizung im Neubaubereich


- Sicherheit: einbruchssichere Türe + Videosprech- u. Alarmanlage


- Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum


- kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung


- optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr


- Heizwärmebedarf HWB = 38 kWh/m2a



Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.


Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage!


E: office@grp-immobilien.at



Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.


Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Barrierefrei: JA
Provision:


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Global Real Partners GmbH
Sebastian Pruckner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313613400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2179948

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 374900 €

Eigenmittel



ca. 93725 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
374900
+ Kauf Nebenkosten in €
37490
- Eigenkapital in €
93725
Finanzierungssumme in €
318665
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
403310
Monatliche Rate in €
1120



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
FindMyHome.at erhält jeden Tag viele neue Immobilien - da ist mit Sicherheit auch dein perfektes, neues Zuhause dabei. Damit du nichts verpasst, melde dich kostenlos für unsere SuchAgentin an. Sie sendet dir alle neuen Immobilien, die deinem Suchauftrag entsprechen, automatisch per E-Mail zu.
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Kostenlos registrieren



ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PROVISIONSFREI für den Käufer - Moderne 3 Zimmer- 2 Balkone inklusive! - Objektnr. 2188407

86,92 m² - 3 Zimmer
437000 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Großer Eigengarten! Perfekt aufgeteilte und top sanierte Altbauwohnung im Viktoriahof! Jetzt zugreifen! - Objektnr. 2220362

83,93 m² - 3.5 Zimmer
340400 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

4-Zimmer Gartenwohnung in wunderschönem und voll saniertem Altbauhaus! TOP sanierte Wohnung + Beste Infrastruktur + Ideale Anbindung! - Objektnr. 2220361

84,35 m² - 4.0 Zimmer
323400 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen