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Balkonwohnung  1230 Wien - Perchtoldsdorf /  / 1230 Wien - Perchtoldsdorf / Bild 0
Balkonwohnung  1230 Wien - Perchtoldsdorf /  / 1230 Wien - Perchtoldsdorf / Bild 1 Balkonwohnung  1230 Wien - Perchtoldsdorf /  / 1230 Wien - Perchtoldsdorf / Bild 2 Balkonwohnung  1230 Wien - Perchtoldsdorf /  / 1230 Wien - Perchtoldsdorf / Bild 3

Balkonwohnung 1230 Wien - Perchtoldsdorf - Objektnr. 2179943

1230
Ort
€ 530,00
Gesamtkosten
40,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179943 // 165
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien - Perchtoldsdorf
Baujahr1980
Stock2
Mietdauer4
Fläche40,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 530,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 132,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 530,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.39
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.43

BESCHREIBUNG

Balkonwohnung 1230 Wien - Perchtoldsdorf

          Balkonwohnung  in
2380  Perchtoldsdorf, Beethovenstrasse
 
Vermietet wird eine sehr hübsche, sonnige Balkonwohnung im 2. Stock (letzter Stock)- jedoch ohne Lift -  in einem  gepflegten Neubau Bj.ca.1980 in ruhiger Südlage.
Die Wohnung hat  ca. 42 m²  + einen Balkon mit ca. 8 m² und besteht aus einem Vorraum, einem Wohn/Schlafzimmer + einer möblierten Kochnische  mit Ober- und Unterkästchen, Kühlschrank, Herd mit Backrohr und Abwäsche. Eine Lamellentür trennt die Kochnische vom Wohn/Schlafraum.
Zusätzlich gibt es noch einen  Abstellraum, ein verfliestes Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und  WC.
Für die Wärme und das Warmwassers sorgt eine Gasetagenheizung/Kombitherme, die Böden sind Laminat und Fliesen  und ein Kellerabteil wird mit vermietet.
Ein Gemeinschaftsgarten und eine Waschküche stehen den Bewohnern des Hauses zur allgemeinen Verfügung
Ein eigener PKW Abstellplatz wird ebenfalls mit vermietet und ist im Mietpreis inbegriffen bzw  angeführt
Energieausweis vom 10.12.2012  HWB  26,39 kWh/m²a      fGEE   1,43
 
Erstvertrag  4 Jahre                             Bezug:   ab   Ende Mai/Juni 2017
 
 
mtl.Nettomiete                       €    400,00
+ mtl. BK aconto                    €    120,00
+ mtl. Parkplatzgebühr         €       10,00
mtl. Gesamtmiete                €  530,00
 
Nebenkosten: 
Kaution                                            €     1.600,00
Vertragserrichtungskosten           €        120,00
Finanzamt für Gebühren               €        198,00
Haushaltsversicherung ist Pflicht  €        106,76  pro Jahr
Maklerprovision  inkl. 20 % UST    €    1.272,00
bei Mietvertragsunterfertigung werden benötigt   €   3.296,76
 
Besichtigungen bitte mit unserer Frau Schneider unter 0664 1000 325 vereinbaren
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
CONCREET. GmbH
Margit Barcelo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315855151
Handy Bearbeiter: +436641002885
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2179943

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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Netiquette

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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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