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Lebensqualität pur - Worauf warten Sie? TOP Neubau - Erstbezug mit perfekter Raumaufteilung und hofseitigem Balkon! - Objektnr. 2179835

1210
Ort
47,67 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179835 // 108487
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2017
Stock2
Geschosse5
Fläche47,67 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 200.166,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-04-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

BESCHREIBUNG

Lebensqualität pur - Worauf warten Sie? TOP Neubau - Erstbezug mit perfekter Raumaufteilung und hofseitigem Balkon!

Neubau - Erstbezug + Perfekte Raumaufteilung + Hofseitiger Balkon + Ruhelage + TOP Preis-Leistungsverhältnis + 2 getrennt begehbare Zimmer + Nah am Wasser!


Dieses großartige Neubauprojekt wird Sie begeistern und lässt keine Wünsche offen! Hier entstehen 15 Wohnträume mit Größen zwischen 34m² und 98m² sowie großen Freiflächen!


Ihre neue Wohnung TOP 8 teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon sowie ein getrennt begehbares Schlafzimmer.


Das Haus bietet darüber hinaus einen schönen Gemeinschaftsgarten, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, einen Sozialraum und eine Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen.


Kaufpreis: € 200.166,-


Wohnfläche: ca. 47,67m² + Terrasse ca. 6,01m² + Kellerabteil


Fertigstellung Ende 2017 / Anfang 2018


Worauf warten Sie noch? Wie beraten Sie sehr gerne!

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Werner Breuer, DI
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643070009
Handy Bearbeiter: +436805502174
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2179835

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Qualitätsmakler
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2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 200166 €

Eigenmittel



ca. 50041.5 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
200166
+ Kauf Nebenkosten in €
20017
- Eigenkapital in €
50042
Finanzierungssumme in €
170141
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
215335
Monatliche Rate in €
598



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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