Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 0
++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 1 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 2 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 3 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 4 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 5 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 6 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 7 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 8 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 9 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 10 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 10 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 10 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 10 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 10 ++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** /  / 1020 Wien / Bild 10

++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung** - Objektnr. 2179770

1020
Ort
104,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179770 // 8948
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Stock1
Fläche104,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 374.331,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41

BESCHREIBUNG

++NEU++ KERNsanierter 3-Zimmer ERSTBEZUG mit getrennter Küche, **tolle Raumaufteilung**

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, sanierte ca. 104 m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen.


Top 7: Diese wunderschöne ca. 104 m² große, sanierte  Altbau-Eigentumswohnung ist im 1. OG gelegen und bietet 3 Zimmer und eine getrennte Küche: einen Vorraum, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein getrenntes WC.


Toller Grundriss!!


In diesem Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf !! 


Bereits viele Einheiten verkauft!


Video-Besichtigung:


Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung!


Zustand:


Nachdem die Wohnung derzeit generalsaniert wird und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen Erstbezug. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig ohne Küche!


Ausstattung:


Alle Wohnungen dieses Projekts werden sehr gut ausgestattet!


Räumlichkeiten: sehr guter Grundriss!



+ Vorraum
+ Küche mit Essgelegenheit (ca. 17m²)
+ Badezimmer mit Wanne
+ getrenntes WC
+ Wohnzimmer (ca. 35m²)
+ Schlafzimmer (ca. 19m²)
+ Schlafzimmer (ca. 14m²)

(siehe Plan)


Haus: 


Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gut situierten Altbaus. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden/werden ebenfalls saniert. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten! Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut!


Lage:


Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden:


Das Haus ist am Mexikoplatz gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünflächen.


detaillierte Lagebewertung verfügbar!


Verkehrsanbindung:


Die Wohnung ist über die U-1 Station Vorgartenstraße sehr gut öffentlich angebunden.


Preis:


Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 374.328.-.


Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 200.-.


Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!


Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen.


0699/17148436


info@adonia-immobilien.at


Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Adonia Immobilien
Bertrand Kaufmann, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917148436
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2179770

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015

89%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 374331 €

Eigenmittel



ca. 93582.75 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
374331
+ Kauf Nebenkosten in €
37433
- Eigenkapital in €
93583
Finanzierungssumme in €
318181
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
402698
Monatliche Rate in €
1119



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Wohnen am Augarten - Objektnr. 2151714


90,52 m² - 4 Zimmer
442000 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

4 Zimmer bei Donauinsel - Objektnr. 2163697


99,00 m² - 4 Zimmer
339900 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Stilaltbauwohnung, wunderschön und saniert im Herzen des 2. Bezirkes! - Objektnr. 2134983

97,00 m² - 3.0 Zimmer
398000 €
PLZ: 1020

Mehr anzeigen