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Sonnige Eigentumswohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 16 /  / 2232 Deutsch-Wagram / Bild 0
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Sonnige Eigentumswohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 16 - Objektnr. 2179708

2232
Ort
64,03 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179708 // 567
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2232 Deutsch-Wagram
Fläche64,03 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 240.061,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

BESCHREIBUNG

Sonnige Eigentumswohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 16

In der Feldgasse 7, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram, bauen wir eine zweigeschoßige Wohnhausanlage mit 23 sonnigen Eigentumswohnungen mit 64 bis 100 m² Wohnnutzfläche und Süd-Ost-Terrassen mit Ausblick über die Felder. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


Top 16 befindet sich im Obergeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 64,03 m² Wohnnutzfläche und eine Terrasse (ca. 7,17 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet.


Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv. 


Der Kaufpreis beträgt 240.061 Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Kellerabteil.


Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!

Barrierefrei: JA
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KONTAKT
AC WOHNEN ? RP Projektentwicklung GmbH
Bernadett Györffy
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488319661
 
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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 240061 €

Eigenmittel



ca. 60015.25 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
240061
+ Kauf Nebenkosten in €
24006
- Eigenkapital in €
60015
Finanzierungssumme in €
204052
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
258253
Monatliche Rate in €
717



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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