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GROSSZÜGIG: ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN DONAUNÄHE /  / 1210 Wien / Bild 0
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GROSSZÜGIG: ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN DONAUNÄHE - Objektnr. 2179620

1210
Ort
220,00 m²
Fläche
8
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179620 // ISKYAT1589041
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr1980
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche220,00 m²
Grundfläche463,00 m²
Gartenfläche460,00 m²
Zimmer8
Bad2
Kaufpreis: €€ 480.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 420,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

GROSSZÜGIG: ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN DONAUNÄHE


Hübsches Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten! Südseitig ausgerichtet, unweit von der Neuen Donau (Donauinsel) liegt dieses Refugium für ein große oder auch 2 Familien! Vermietungsmöglichkeit!

Eine Sauna im Freibereich mit direktem Zugang ins Badezimmer macht diese Wohnoase besonders attraktiv. Es besteht die Möglichkeit, 2 separate Eingänge zu schaffen und somit 2 getrennte Wohnungen zu lukrieren. Jede der Wohneinheiten verfügt über ihr eigenes Badezimmer und eine separate Terrasse mit Blick auf den Kahlenberg Richtung Süden. Für den Eigenbedarf oder auch zur Vermietung sehr gut geeignet!

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Ich berate Sie gerne und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Hr. Reichel 0664 888 688 01 / IMMOSKY WIEN

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in nächster Näher erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle bekannten Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Station der Buslinie 34A ist nur 3 Gehminuten entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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KONTAKT
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Robert C Reichel
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 480000 €

Eigenmittel



ca. 120000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
480000
+ Kauf Nebenkosten in €
48000
- Eigenkapital in €
120000
Finanzierungssumme in €
408000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
516375
Monatliche Rate in €
1434



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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