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Ein hochwertiger Arbeitsraum wartet auf Ihr Unternehmen! - Objektnr. 2179516

8020
Ort
€ 822,00
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
ImmobilienartSonderobjekt - Miete
Anschrift8020 Graz - Eggenberg
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheUnweit vom Eggenberger Zentrum entfernt
Anschlüsseerstklassige Infrastruktur vor der Haustüre
HeizungFernwärme
Stock2
Fläche80,00 m²
Balkon1
Zimmer3
WC1
Kaution: €€ 2.466,00
Brutto-Miete: €€ 708,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 114,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 822,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Ein hochwertiger Arbeitsraum wartet auf Ihr Unternehmen!

Beschreibung der Lage
Dieses Büro befindet sich im aufstrebenden Reininghaus-Gebiet. Nicht unweit vom Eggenberger Zentrum entfernt können Sie alle Vorteile die sich durch diese Lage ergeben in Ihr Unternehmen einfliessen lassen.

Beschreibung im Detail
Sie suchen Platz für Ihr neu gegründetes Unternehmen oder möchten mit Ihren Unternehmen einen neuen Standort eröffnen? Dann sind Sie bei diesen Räumlichkeiten genau richtig. Profitieren Sie nicht nur von einer erstklassigen Lage und Verkehrsanbindung sondern auch von grossen Büroräumen und einen eigenen Balkon. Für Sie und Ihr Team befindet sich auch eine kleine Teeküche in Ihrem neuen Büro!

Beschreibung der Vorteile

- drei grosse Büroräumlichkeiten
- kleine Teeküche
- eigener Balkon
- erstklassige Infrastruktur
- Parkplatz

Beschreibung der Preisgestaltung
Miete (exkl. USt.): 590,00€
Miete (inkl. USt.): 708,00€
Betriebskosten: (exkl. USt.): 95,00€
Betriebskosten (inkl. USt.): 114,00€

Gesamtbelastung (exkl. USt.): 685,00€
Gesamtbelastung (inkl. USt.): 822,00€

Kaution: 2.466,00€
Vermittlungshonorar: je nach Befristung des Mietvertrages zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
urbanLIVING Immobilien e.U. - Clemens Färber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436641108416
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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