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Repräsentatives Büro am Eingang zur Kremser Altstadt | Provisionsfrei /  / 3500 Krems / Bild 0
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Repräsentatives Büro am Eingang zur Kremser Altstadt | Provisionsfrei - Objektnr. 2179514

3500
Ort

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179514 // B1.1
ImmobilienartSonderobjekt - Eigentum
AnschriftWiener Straße 42-48
3500 Krems
Baujahr2018
Alt- oder NeubauAltbau
Stock1
Beziehbar abvsl. Ende 2018
Terrassen1 (31,08 m²)
HaushaltsversicherungPreis berechnen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 17,00


BESCHREIBUNG

Repräsentatives Büro am Eingang zur Kremser Altstadt | Provisionsfrei

Das WienerTor Center Krems setzt einen neuen städtebaulichen Akzent, am Eingang zur Kremser Altstadt. In zentraler Lage sind in wenigen Gehminuten sowohl der Bahnhof, das Universitätsklinikum als auch die Kremser Altstadt (Fußgängerzone) erreichbar. Das WienerTor Center Krems bietet moderne Flächen für Eigentums – und Vorsorgewohnungen (Terrassen, Eigengärten), Studentenappartements, Büros, Ärzte und Geschäfte. Neben dem hohen Standard, runden die direkten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung und die großzügige Tiefgarage im Haus den exklusiven Wohnkomfort ab.


Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2018.
Provisionsfrei vom Eigentümer!



Lage / Infrastruktur
3500 Krems an der Donau, Wiener Straße 42-48


- Einkauf, Lebensmitteleinzelhändler im Haus
- Stadtbus, 50m
- Universitätsklinikum, 400m
- Fußgängerzone, 600m
- Einkaufszentrum, 700 m
- Bahnhof, 850m
- B37 Richtung St.Pölten, 1,0 km
- S5 Richtung Wien, 1,9 km
- Campus Krems, 2,2 km

Raumaufteilung - Gemäß Grundrissplan

Ausstattung
- Eigentums- und Vorsorgewohnungen, Terrassen, Loggien, Eigengärten
- Studentenappartements
- Büro und Ordinationsflächen
- Garage (2-geschoßig)
- Fahrradgarage

Für Details fordern Sie bitte unsere Bau – und Ausstattungsbeschreibung an oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.wtc-krems.at!


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


VERSICHERUNGS-RECHNER

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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