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MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG/ FULLY FURNISHED APARTMENT /  / 1190 Wien, Döbling / Bild 0
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MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG/ FULLY FURNISHED APARTMENT - Objektnr. 2179496

1190
Ort
€ 2.480,00
Gesamtkosten
107,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179496 // 5/15985
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien, Döbling
KategorieA
Baujahr2006
NäheHohe Warte
HeizungZentralheizung
Stock2
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche107,00 m²
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution: €€ 7.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 480,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.480,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG/ FULLY FURNISHED APARTMENT

Möblierte NEUBAUWOHNUNG in RUHELAGE

In einem ca.10 Jahre alten Neubaugebäude liegt diese Wohnung im 2.Liftstock und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, geräumiges Wohn-& Eßzimmer, ein großes und ein kleineres Schlafzimmer, moderne Einbauküche, Badezimmer mit WC und separates Gäste-WC, ein westseitiger, ca. 10m² großer Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Ein Garagenplatz in der Hausgarage (Nr.7) sowie ein Kellerabteil (Nr.3) sind inkludiert.

Ausstattung:
- sehr hübsche neuwertige Möblierung (siehe Innenaufnahmen),
- komplette Einbauküche
- in den Wohnräumen Pakettboden,
- Naßräume weiß verfliest,
- Hauszentralheizung,
- ideal geeignet für ein Ehepaar mit einem Kind

Die angegebenen Betriebskosten beinhalten ein Akonto für Beheizung und Warmwasser.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mietersietigen Kündigunngsverzicht.


Furnished apartment in quite area</b<

This apartment is located in the 2nd floor of an about 10 years oldbuilding

Floorplan
Large living - and dining room, large and small bedroom, modern kitchen, bathroom with WC and separate guest WC, a 10m² balcony on the west side is accessible from the living room.

A garage space in the garage (No.7) as well as a cellar compartment (No. 3) are included.

Equipment:</b<
- very nice new furniture
- fully fitted kitchen
- in the living rooms parquet flooring,
- House central heating,

Ideally for a couple with a child

The stated operating costs include an account for heating and hot water.

A tenancy agreementis limited to 5 years.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2000 Betriebskosten inkl Heizkosten €480 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2480Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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