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Neubauwohnung mit Traumblick!




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Neubauwohnung mit Traumblick!




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Neubauwohnung mit Traumblick! - Objektnr. 2179467

2500
Ort
€ 810,00
Gesamtkosten
61,06 m²
Fläche
3
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179467 // 147/11477
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2500 Baden
Baujahr1969
NäheWeilburgstraße - Herrlicher Weitblick!
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Mietvertrag
Fläche61,06 m²
Balkon1 (39,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.000,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 810,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.00
Klasse für Heizwärmebdarf: A

BESCHREIBUNG

Neubauwohnung mit Traumblick!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl Tel.: 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Diese traumhafte 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in guter Lage. Diese entsprechend gute Lage der Wohnung bietet einen sensationellen Ausblick über Baden und das Umfeld. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 39 qm und ist um die gesamte Wohnung angelegt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine möblierte Küche mit sämtlichen Geräten, ein Schlafzimmer mit Terrassenausgang, ein Wohnzimmer, ein Bad (Dusche), extra WC und eine verbaute Garderobe im Gangbereich.

Das Mietobjekt ist neben neuen Fenstern mit Innenjalousien auch mit einer Sicherheitseingangstüre ausgestattet.

Gesamtmiete mit KFZ-Stellplatz sowie Heizung und Warmwasser EUR 920,00

Öffentliche Anbindung:
Zur Badner Bahn 13min zu Fuß, ca. 1km zum Josefsplatz, Autobus
Fußläufig: Römertherme, Rainer Museum

Energieausweis: HWB 24

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl Tel.: 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36Provision: 2MM


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KONTAKT
LIND Immobilien KG
Paul KLEINDL
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263614
Handy Bearbeiter: +4369911887600
 
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Qualitätsmakler
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2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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