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KAUFHIT: sonnige supergepflegte LOGGIAWOHNUNG - Objektnr. 2179465

2431
Ort
75,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179465 // 1609/26834
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2431 Enzersdorf an der Fischa
NäheSchwechat
HeizungZentralheizung
Stock2
Geschosse2
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche75,00 m²
Loggia1 (4,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 135.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 497,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 79
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

KAUFHIT: sonnige supergepflegte LOGGIAWOHNUNG

tolles LOGGIAEIGENTUM mit GARAGE

zum Verkauf gelangt eine supergepflegte, moderne, sonnige Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

8,27 m² zentraler Vorraum
5,46m² moderne Einbauküche mit allen Geräten
35,80m² Wohnraum (waren ursprünglich 2 Zimmer, wäre leicht wieder teilbar) mit gartenseitiger 4m² Loggia
13,46m² Schlafzimmer
2,91m² Abstellraum
3,81m² schönes Fliesenbad
1,49m² WC
22 m² Garage
Kellerabteil

Ein großer Hausgarten steht zur Benützung frei.
Die Wohnung hat schöne Vollholzparkett - und Fliesenböden

Die Betriebskosten beinhalten auch die Reparaturrücklage (dzt. ca. € 100.000.- Guthaben).
Das Haus ist saniert.



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Telefon Bearbeiter: +436644534634
 
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 135000 €

Eigenmittel



ca. 33750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
135000
+ Kauf Nebenkosten in €
13500
- Eigenkapital in €
33750
Finanzierungssumme in €
114750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
145230
Monatliche Rate in €
403



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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