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Sehr schönes, ruhig gelegenes EFH - speziell für Anleger !!!! - Objektnr. 2179426

4980
Ort
100,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179426 // 1651/2510
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4980 Antiesenhofen
HeizungZentralheizung mit Öl
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze3
KellerJa
Beziehbar abnach Absprache
Fläche100,00 m²
Grundfläche939,00 m²
Terrassen2 (40,00 m²)
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer6.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 157.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 116
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

Sehr schönes, ruhig gelegenes EFH - speziell für Anleger !!!!

Anleger aufgepasst!!

Sehr schönes und gepflegtes EFH in einer ruhigen, kleinen Siedlung in Antiesenhofen.
Dieses Haus verfügt über einen tollen Garten,einen gemauerten Gartengrill auf einer ünerdachten Terasse.
Im EG befinden sich das WC,die Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen,
der für wohlige Wärme sorgt und dazu noch Heizkosten spart.
im OG sind 4 Zimmer vorhanden ebenso ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Haus wird mittels einer Öl- Zentralheizung beheizt,im EG über eine Fußbodenheizung ,im OG durch Heizkörper.
Die FensterHaustüre wurden im Jahr 2010 erneurt, die Haustüre 2016 neu eingesetzt, ein Brunnen wurde erst vor ein paar Monaten neu gemacht.

Im Ort befinden sich Kindergarten, Schule ,und ein Bäcker
in die Stadt Ried sind es ca. 20 km,nach Schärding ca. 15 km Anschluß an die Auobahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch eine Busverbindung ist vorhanden.
Nach Absprache würden die jetztigen Bewohner gerne im Haus verbleiben,natürlich gegen Zahlung einer Miete.



Frau Ulrike Neckermann freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne.
Sie erreichen Frau Neckermann unter der Mobilnummer +43 676 6640564 oder der Emailadresse u.neckermann@remax-innova.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Innova in Braunau
Ulrike Neckermann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43772222137
Telefon Bearbeiter: +436766640564
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2179426

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 157000 €

Eigenmittel



ca. 39250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
157000
+ Kauf Nebenkosten in €
15700
- Eigenkapital in €
39250
Finanzierungssumme in €
133450
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
168898
Monatliche Rate in €
469



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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