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Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu mieten in 1200 Wien /  / 1200 Wien / Bild 0
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Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu mieten in 1200 Wien - Objektnr. 2179416

1200
Ort
€ 772,01
Gesamtkosten
57,96 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179416 // 109/10474
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr2008
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAugarten/Wallensteinstr. Top-Neubau
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab1.5.2017
Fläche57,96 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.320,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 94,55
Monatliche Gesamtkosten: €€ 772,01
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.40
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu mieten in 1200 Wien

Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Augarten u. Wallensteinplatz

Diese schöne Wohnung liegt im 5. Stock eines 2008 errichteten Neubaus.

Sie besteht aus Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Vorraum, WC und schönem Balkon.

Die Zimmer sind mit echtem Parkett ausgelegt, die Küche ist perfekt eingerichtet, das Bad entspricht modernstem Standard. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum ist vorhanden.

Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur durch Wallensteinstraße, Linien 5 und 33, U4, U6.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) des Hauses beträgt 32,40 kWh/m²a.Provision: 2 BMM


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KONTAKT
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Sebastian Dworak
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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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