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Neubaugarconniere in Toplage zu verkaufen - Objektnr. 2179405

1040
Ort
29,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179405 // 2483/12414
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien, Wieden
KategorieA
NäheDirekt am Südtiroler Platz
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Fläche29,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 149.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 94,14
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 133
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

Neubaugarconniere in Toplage zu verkaufen

Ideal für Singles und Studenten welche gerne zentrumsnahe wohnen.

360° RUNDGANG ( Link ): https://ogulo.de/4716/2483-12414

Zum Verkauf gelangt eine 1 Zimmerwohnung im 2. Liftstock mit Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung hat ca. 29m², und besteht aus einem Wohn-, Schlafzimmer, Bad und einer Küche.

Der Gemeinschaftgarten liegt in einer absoluten Grün- und Ruhelage.

AUSSTATTUNG

? Allufenster
? Laminatbode im Wohnbereich, Fließen in Nassraum

LAGE:
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind in direkter Nähe.

Die U1 Südtiroler Platz ist in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U1 - Südtiroler Platz/Hauptbahnhof
Straßenbahn: O, D, 18
Bus: 13A, 69A, N66
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Alexandra Parmakovic unter der Telefonnummer +43 660 817 13 66 oder per E-Mail unter alexandra@era4m.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Alexandra Parmakovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436608171366
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 149900 €

Eigenmittel



ca. 37475 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
149900
+ Kauf Nebenkosten in €
14990
- Eigenkapital in €
37475
Finanzierungssumme in €
127415
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
161259
Monatliche Rate in €
448



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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