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Dachgeschoß Atelier /  / 1180 Wien / Bild 0
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Dachgeschoß Atelier - Objektnr. 2179350

1180
Ort
€ 881,65
Gesamtkosten
119,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179350 // 3111/144
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
KategorieA
Baujahr1900
NäheKutschkermarkt
HeizungEtagenheizung mit Gas
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche119,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.645,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 182,35
Monatliche Gesamtkosten: €€ 881,65
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 124.55
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.43

BESCHREIBUNG

Dachgeschoß Atelier

Dachgeschoß Atelierwohnung

Tolle Atelier Wohnung im wunderschönenen Altbauhaus.
Das lichtdurchflutete Objekt befindet sich im 4. Stock - ohne Lift- und erhält seinen Charme durch alte Atelierfenster, die einen fantastischen Blick über Wiens Dächer gewähren.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, WC, großes modernes Bad, ca. 45m² Atelier Raum sowie ein weiteres kleines Zimmer.

Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der wunderschöne Kutschkermarkt in Fußweite erreichbar. Perfekte Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (U6 sowie Straßenbahnlinie 40, 37 und 38).

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen als Doppelmakler tätig ist.

Zwischen der Liv Immobilienvermarktung GmbH und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €635,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €881,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.55 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.43Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Liv Immobilienvermarktung GmbH
Peter Hack
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314021515
Telefon Bearbeiter: +4314021515
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
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2014
Netiquette
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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