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1160, BIETERVERFAHREN, Garçonnière ca. 25 m² /  / 1160 Wien / Bild 0
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1160, BIETERVERFAHREN, Garçonnière ca. 25 m² - Objektnr. 2179266

1160
Ort
€ 62.000,00
Kaufpreis
24,42 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2179266 // 960/43734
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Geschosse3
Fläche24,42 m²
Kaufpreis: €€ 62.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 116.4
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

1160, BIETERVERFAHREN, Garçonnière ca. 25 m²

A) Das s REAL Bieterverfahren
Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.


Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.


Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.


 


B) Die Beschreibung der Immobilie


Im Erdgeschoss eines um ca. 1900 errichteten Wohnhauses mit insgesamt 3 Stockwerken liegt diese kleine, hübsch eingerichtete Wohnung in gutem Zustand. Im Zuge der Sanierung der Wohneinheit im Jahr 2016 wurden Wasser, Strom und Gasleitungen neu verlegt.


Die Wohnung gliedert sich wie folgt:


- Im Vorraum erwartet Sie eine neuwertige Küchenzeile mit Gasherd und Geschirrspüler, außerdem noch eine Dusche und ein Handwaschbecken.
- Der Wohnraum ist ca. 18 m² groß und hat zwei straßenseitig ausgerichtete Fenster.
- Die der Wohnung zugeordnete Toilette zur Alleinnutzung befindet sich am Gang direkt gegenüber der Wohnung.
- Außerdem ist der Wohnung noch ein Kellerabteil zugeordnet.
- Beheizt wird der Wohnraum mittels einer Junkers Gasheizung.


Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 9 und 46 sowie Buslinien 10A und 48A


 


Diese Wohnung wird im s REAL Bieterverfahren vergeben.


Frist der Angebotslegung: 15.06 und 16.06.2017



Mindestgebot: € 62.000,00


 


Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin oder weiteren Informationen haben, fordern Sie bitte mittels Kontaktformular einfach das detaillierte Exposé an.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Thomas Aschauer
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +435010026346
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2179266

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 62000 €

Eigenmittel



ca. 15500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
62000
+ Kauf Nebenkosten in €
6200
- Eigenkapital in €
15500
Finanzierungssumme in €
52700
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
66698
Monatliche Rate in €
185



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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