MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 0
Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 1 Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 2 Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 3 Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 4 Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 5 Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 6 Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 7 Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 8 Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 9 Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 0 Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 1 Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 2 Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 /  / 2410 Hainburg an der Donau / Bild 3

Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017 - Objektnr. 2156636

2410
Ort
79,16 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156636 // 11118-1-02
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftFriedrichstraße
2410 Hainburg an der Donau
KategorieA
Baujahr2017
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSchloßberg, Krankenhaus Hainburg
AnschlüsseS7- Preßburger Bahn
HeizungFußbodenheizung
StockEG
Geschosse1
Liftja
Bodenbelagnach Käuferwunsch
Möblierungnicht möbliert
Garagenplätze1 / € 7.000,00
Autoabstellplätze1 / € 3.500,00
KellerAbteil
Beziehbar abMitte 2018
Fläche79,16 m²
Balkon1 (5,25 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 164.246,63
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Eigentumswohnung im Niedrigenergiehaus BJ 2017

Stiege 1- Wohnung 02 im Erdgeschoß, Nutzwerte 79,16 m², Übergabe schlüsselfertig.

Nützen Sie die Möglichkeit hier eine von gesamt 41 neuerrichteten Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage am Ortsrand der Mittelalterstadt Hainburg an der Donau zu erwerben.

Die Wohnungen werden ziegelmassiv in Niedrigenergiebauweise sowie behindertengerecht gebaut.
Im Haus befinden sich ein Lift (vom Keller bis zum Dachgeschoß) sowie eine Tiefgarage.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ebenso gibt es im Wohnhaus einen Abstellraum für Fahrräder.

Einige Wohnungen sind bereits vergeben. Wir befinden uns aktuell im Baustadium, die voraussichtliche Fertigstellung der Wohnungen wird zu Jahresmitte 2018 erfolgen. Was die Ausstattung, Verfliesung, etc. betrifft besteht für den Käufer die Möglichkeit gemeinsam mit dem Bauherrn die Ausstattung nach Ihrem Wunsch mitzubestimmen.

Zum Verkauf stehen Wohnungen von 2- 4 Wohnräumen, mit Größen zwischen 46 m²- 96 m².

Hinzu kommen jeweils Balkon/ Loggia lt. beigefügter Aufstellung sowie Parkplätze im Freien (plus € 3.500.-) oder in der hauseigenen Tiefgarage (plus € 7.000.-).

Geheizt wird mittels einer Gaszentralanlage mit hocheffizienter Brennwerttechnik in Verbindung mit einer effizienten Fußbodenheizung. Gasbrennwertgeräte bieten optimale Energienutzung und sparsamen Verbrauch. Energieausweis: HWB-24 (A), fGee-0,74 (A).

Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Unterlagen und Baubeschreibungen anlässlich eines persönlichen Termins in unserem Verkaufsbüro in Hainburg zur Verfügung.

Ihr Besichtigungstermin: Michael Frank 0650 720 73 96, gerne auch am Wochenende !


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Lichtl Realitätenvermittlungs OG
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436763921665
Telefon Bearbeiter: +436507207396
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156636

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 164246.63 €

Eigenmittel



ca. 41061.6575 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
164247
+ Kauf Nebenkosten in €
16425
- Eigenkapital in €
41062
Finanzierungssumme in €
139610
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
176694
Monatliche Rate in €
491



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Balkonwohnung am Fuße des Schlossbergs, Erstbezug - Objektnr. 2156639

68,08 m² - 2 Zimmer
141266 €
PLZ: 2410

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Balkonwohnung am Fuße des Schlossbergs, Erstbezug - Objektnr. 2156640

78,94 m² - 3 Zimmer
163800.5 €
PLZ: 2410

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Zweizimmer- Wohnungsneubau mit Südwest- Loggia - Objektnr. 2156638

67,61 m² - 2 Zimmer
140290.75 €
PLZ: 2410

Mehr anzeigen