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Wunderschöne Garconniere im Andräviertel - Objektnr. 2156629

5020
Ort
€ 720,00
Gesamtkosten
45,50 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156629 // 505/03060
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift5020 Salzburg
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche45,50 m²
Zimmer1
Bad1
Kaution: €€ 2.200,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 720,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 84.20
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

Wunderschöne Garconniere im Andräviertel

Die sehr helle, in der Fußgängerzone gelegene Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet einen einzigartigen Blick über die Dächer der Linzergasse und auf den Mönchsberg.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, geräumigen fünfeckigen Wohn-/Schlafraum und separate Küche mit Geschirrspüler.

Zur Wohnung gehört ein anteiliges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann in der Linzergassen-Parkgarage angemietet werden. (2 Gehminuten)
Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich im Innenhof des Hauses.

Die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis pauschal inkludiert. Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
Reiter Immobilien
Birgit ECKSCHLAGER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366287766625
Handy Bearbeiter: +436642216647
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156629

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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