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Beim Belvederegarten - Objektnr. 2156627

1030
Ort
€ 2.872,84
Gesamtkosten
166,88 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156627 // 307/07483
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1873
NäheBelvederegarten
Liftja
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche166,88 m²
Balkon1
Zimmer5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution: €€ 8.618,52
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 486,45
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.872,84
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 263.73
Klasse für Heizwärmebdarf: G

BESCHREIBUNG

Beim Belvederegarten

Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse nahe dem Belvederegarten
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, eine Komplettküche mit Markengeräten in hochwertiger Ausführung, ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und integriertem WC weiters ein Duschbad und ein separates WC. Zwei Abstellräume stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist wunderbar hell und wurde komplett saniert.

Hervorragende Instrastruktur durch die Lage nahe beim Belvedere: Am Rennweg befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel und viele interessante Geschäfte und Lokale. In wenigen Minuten erreichen Sie den Schwarzenbergplatz und die Altstadt.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 270,- inkl. USt.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 263,73 kWh/m²aProvision: 1 BMM


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KONTAKT
Generali Real Estate S.p.A.
Franz LUKELE
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535010176244
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156627

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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