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Villa in absoluter Ruhegrünlage - Objektnr. 2156607

1130
Ort
481,00 m²
Fläche
10.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156607 // 1069/8027
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1958
NäheSchweizertalstrasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Garagenplätze3
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche481,00 m²
Grundfläche1.100,00 m²
Terrassen2 (0,00 m²)
Zimmer10.0
Bad3
WC5
Kaufpreis: €€ 3.400.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Villa in absoluter Ruhegrünlage

ERSTKLASSIGE VILLA, BESTZUSTAND, ABSOLUTE RUHEGRÜNLAGE, NÄHE SCHWEIZERTALSTRASSE

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss: Halle, Salon 75 m2, Speisezimmer, kleines Wohnzimmer, Schwimmhalle mit Ausgang
in den Garten, Wohnküche, Gäste-WC, Garderobe, Wirtschaftsraum,
1.Stock: 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse 34 m²
Keller: 1 grosser Raum, Sauna, Badezimmer, Garagen, Abstellräume
_______________________
high class villa, absolutely quiet and green area, close to Schweizertalstraße
ground floor: entrance hall, salon 75 m², diningroom, small livingroom, swimmhall with exit into the garden,
eat-in kitchen, guest toilet, wardrobe, utilityroom
first floor: 6 bedrooms, 2 bathrooms, terrace 34 m²
basement: 1 big room, sauna, bathroom, garages, storagerooms



Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Eva Krulis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411710
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156607

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 3400000 €

Eigenmittel



ca. 850000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
3400000
+ Kauf Nebenkosten in €
340000
- Eigenkapital in €
850000
Finanzierungssumme in €
2890000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
3657654
Monatliche Rate in €
10160



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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