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TERRASSENWOHNUNG HOHE WARTE /  / 1190 Wien / Bild 0
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TERRASSENWOHNUNG HOHE WARTE - Objektnr. 2156601

1190
Ort
€ 2.199,49
Gesamtkosten
111,65 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156601 // 5/10854
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
KategorieA
NäheHohe Warte
HeizungZentralheizung
Stock1
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche111,65 m²
Terrassen1 (19,53 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution: €€ 7.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 263,49
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.199,49
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

TERRASSENWOHNUNG HOHE WARTE

NEUBAUAPARTMENT auf der HOHEN WARTE

Diese in schöner Grünruhelage auf der Hohen Warte gelegene Mietwohnung befindet sich im 1.Liftstock eines modernen Neubaugebäudes (BJ 2003) und bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Terrasse (ca. 20m²), 2 Schlafzimmer, ein Wannen-& Duschbad mit WC, ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, Abstellraum, separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume mit Naturstein (Granit) belegt,
- hochwertige Einbauküche mit Nirosta-Einbaugeräten,
- Alarmanlage & Videotüröffner,
- großes Kellerabteil,
- Hauszentralheizung (Gas).

Zwei Garagenplätze können bei Bedarf um je € 100,- + 20% USt. & & Betriebskosten von 23,34 Euro angemietet werden.

Zusätzlich zur angegebene Gesamtmiete ist ein Akkonto für Heizungs& Warmwasserversorgung von 187,09 Euro & 20% MWst. zu entrichten..

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1760 zzgl 10% USt.Betriebskosten €239,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2199,49Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch
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Telefon Bearbeiter: +43153332690
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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