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Oberstes Geschoß - Aussicht - Raumwunder /  / 4780 Schärding / Bild 0
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Oberstes Geschoß - Aussicht - Raumwunder - Objektnr. 2156598

4780
Ort
€ 427,14
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156598 // 1053/8180
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4780 Schärding
HeizungZentralheizung
Stock3
Autoabstellplätze1
Beziehbar absofort
Fläche55,00 m²
Loggia1 (4,50 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 1.300,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 159,84
Monatliche Gesamtkosten: €€ 427,14
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 46
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

Oberstes Geschoß - Aussicht - Raumwunder

Oberstes Geschoß - Aussicht - Raumwunder

Diese Mietwohnung mit ca. 55 qm Größe befindet sich in Stadtrandlage im 3. und obersten Stock eines nicht allzu großen Wohnhauses mit 12 Parteien.

Fantastischer Raumschnitt:
Von einem Vorraum mit Einbauschrank gelangen Sie in das große und helle Wohnzimmer. Daran anschließend ist eine kleine separate Küche inkl. den entsprechenden Geräten situiert (lediglich ein Kühlschrank muss selbst eingebaut werden). Das Bad weist Waschbecken und Badewanne auf. Die Toilette ist vom Bad abgetrennt. Selbstverständlich gibt es noch zusätzlich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer.

Der Ausblick in die Umgebung kann in frischer Luft genossen werden: Es steht zusätzlich eine Loggia mit ca. 4,5 qm zur Verfügung! Zu dieser Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz.

Sollte der Wunsch nach Veränderungen bezüglich der Innenaustattung (z.B. Böden, Fliesen, etc.) bestehen, so sind auch diese - in Absprache mit dem Vermieter - möglich.

Miete per Monat: € 243,- zuzügl. 10 % USt
Heizkostenaconto per Monat: € 26,50 zuzügl. 20 % Ust
Betriebskostenaconto per Monat: € 116,40 zuzügl. Ust.
Gesamtmiete per Monat inkl. Betriebskosten und USt.: € 427,14
Kaution: € 1.300,-

Ein Energieausweis liegt uns vor. HWB: 46

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. & Mail) eine rasche Bearbeitung ermöglichen.

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676/841 420 493 gerne zur Verfügung.

VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €243 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116,4 zzgl 10% USt.Heizkosten €26,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €41,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €427,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Karl Oberzaucher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450
Telefon Bearbeiter: +43676841420493
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156598

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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