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Stilvolles Ambiente in Toplage - Objektnr. 2156597

1080
Ort
68,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156597 // 2000/29737
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1080 Wien
NäheFlorianigasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar abnach KV
Fläche68,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 340.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 163,44
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

Stilvolles Ambiente in Toplage

Begehrte Gegend - hervorragende Infrastruktur - optimale öffentliche Anbindung

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines wunderschönen 1880-er Stilaltbaus mit Lift.
Die Zimmer verfügen über neue Parkettböden (Eiche geölt) und großzügige Fensterflächen.

Der interessante Grundriss gliedert sich folgendermaßen:
- großzügiger Vorraum
- separates WC
- möblierte Küche mit Fenster zum Gang
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- Wohnzimmer 22,61 m²
- Schlafzimmer 14,24 m²
- Kabinett 9,54 m²

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U6 (Josefstädter Straße)
Straßenbahn: 2, 5, 33
Autobus: 13A

Die Hamerlingplatz Tiefgarage liegt ums Eck.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer 050 450-216 oder 0676/841 42 0216 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Mag. Claudia Winglhofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450216
Handy Bearbeiter: +43676841420216
 
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2012, 2014, 2015
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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 340000 €

Eigenmittel



ca. 85000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
340000
+ Kauf Nebenkosten in €
34000
- Eigenkapital in €
85000
Finanzierungssumme in €
289000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
365765
Monatliche Rate in €
1016



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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