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EIGENTUM MIT 100m² DACHTERRASSE - Objektnr. 2156588

1180
Ort
130,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156588 // 3/25914
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
NähePÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK
HeizungZentralheizung mit Gas
StockDG
Liftja
KellerJa
Beziehbar abApril 2017
Fläche130,00 m²
Terrassen1 (100,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 650.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 111.63
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.13

BESCHREIBUNG

EIGENTUM MIT 100m² DACHTERRASSE

EIGENTUM VIS A VIS PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK MIT GROSSER DACHTERRASSE
INFRASTRUKTUR:
kurze Gehdistanz zur Straßenbahn Linie 41, Einkaufsmöglichkeiten auf der Pötzleinsdorfer und Gersthoferstraße

RAUMAUFTEILUNG:
Großer Vorraum offen zur Küche, Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC,großer Abstellraum, Kellerabteil

Eine ca 100m² große Dachterrasse mit Wienblick gehört zur alleinigen Benützung zu der Wohnung, diese ist über das Stiegenhaus zu erreichen.

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Waschmaschine

Heizungsaconto: monatlich € 51,97 plus 20% Ust
Warmwasseraconto: monatl. € 34,65 plus 10%
Betriebskosten € 222,14.-plus 10% Ust
Rep. Reserve: € 28,07.-
Benützungsentgelt Dachterrasse € 132,73.-
Gesamtbelastung inkl. Ust € 505,25.-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.63 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.13Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
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Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 650000 €

Eigenmittel



ca. 162500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
650000
+ Kauf Nebenkosten in €
65000
- Eigenkapital in €
162500
Finanzierungssumme in €
552500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
699257
Monatliche Rate in €
1942



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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