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DACHTERRASSENMIETE - Objektnr. 2156583

1020
Ort
€ 1.490,00
Gesamtkosten
123,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156583 // 3/4375
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
NäheAugarten
HeizungFernwärme
StockDG
Liftja
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Fläche123,00 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 4.470,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 195,80
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.490,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100

BESCHREIBUNG

DACHTERRASSENMIETE

DACHGESCHOSSMIETE IN REVITALISIERTEM JUGENDSTILHAUS IN AUGARTENNÄHE MIT DACHTERRASSE

INFRASTRUKTUR:
Öffentliche Verkehrsanbindung U 4, U2, Straßenbahn 31 und 2, Bus 5A, Einkaufsmöglichkeiten am nahen Karmelitermarkt und der Augartenstraße, 15 Gehminuten zum Stephansplatz

RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Komplettküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC
2. EBENE: Dachterrasse

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche von EWE, Bad mit Fußbodenheizung und Waschmaschine, alle Räume sind mit Kabel-TV und Telefon-Anschluß

Privater 6m² Abstellraum im Keller, zusätzlich Fahrrad Abstellraum

Weiters steht im Haus (falls erwünscht) ein Garagenabstellplatz um zusätzlich € 120,00 zuzügl. UST zur Verfügung.

DISTRICT 2: ROOFTOP APARTMENT WITH ROOFTOP TERRACE - TWO BEDROOMS - WALKING DISTANCE TO DISTRICT 1Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1176,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €178 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Dr. Alexandra Gabriel-Dimko
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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