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SINGLEHIT mit toller Aussicht - Objektnr. 2156551

1130
Ort
49,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156551 // 1609/25798
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
NäheHietzinger Platz / U4 Braunschweiggasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche49,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 199.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 203,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 112
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

SINGLEHIT mit toller Aussicht

sonnige großzügige Singlewohnung mit schöner Aussicht

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Restaurants Plachutta und Marios, das Cafe Dommayer, sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf

zum Verkauf gelangt eine gutgeschnittene 49m2 Wohnung in bester zentraler Lage Hietzings (Gehweite zur U4 Braunschweiggasse) mit schönem Ausblick im Dachgeschoß eines 1972 erbauten und 2005 renovierten Hauses.
Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift.

Raumaufteilung:
großer Wohnschlafraum (westseitig, sehr hell) mit hochklappbarem Doppelbett, offener Schrankraum mit weissen Einbaukästen.
Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Kühlgefrierkombi) und 2 Fenstern, sowie Eßplatz
neuwertiges weisses Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschine
zentraler Vorraum
die harmonische Raumaufteilung sorgt für ein positives Wohngefühl.

Parkett und Fliesenböden komplettieren die Ausstattung, die Wohnung ist in Topzustand - nur ausmalen und einziehen !
HWB 112 kWh/m² Energieklasse D

Für Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Steffen 06644534634


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RE/MAX First in Wien-Hietzing
Michaela Steffen
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Telefon Bearbeiter: +436644534634
 
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 199000 €

Eigenmittel



ca. 49750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
199000
+ Kauf Nebenkosten in €
19900
- Eigenkapital in €
49750
Finanzierungssumme in €
169150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
214080
Monatliche Rate in €
595



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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