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NEUBAUWOHNUNG MIT GARAGE IN RUHIGER WOHNSTRASSE - Objektnr. 2156534

1100
Ort
64,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156534 // 2483/12332
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
KategorieA
NähePuchsbaumplatz
HeizungFernwärme
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abSeptember 2017
Fläche64,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 179.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 166,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 51.47
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

NEUBAUWOHNUNG MIT GARAGE IN RUHIGER WOHNSTRASSE


Besichtigung am Donnerstag den 23.03.2017 um 16 Uhr.
Bitte um Bestätigung vorab !!!

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung einfangen.

Nähe Puchsbaumplatz.

WOHNUNG MIT GARAGE IN RUHIGER WOHNSTRASSE

2,5 -Zi Eigentumswhg in 2002 komplett neu errichtetem Haus, im 1.Liftstock mit Wohnfläche von ca.64m² Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört auch ein versperrbares Kellerabteil. Weiters ist in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz in eigentum, der direkt durchs Stiegenhaus erreichbar ist.
Alle zimmer sind zentral begehbar,Parkettböden,Nassräume verfliest,Zentralheizung mit Fernwärme.
Im Haus gibt es mehrere Räumlichkeiten, die von allen Bewohnern großteils gratis genutzt werden können. Zb zwei Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Miele Geräten (gebührenpflichtig), Innenhof mit Sandkiste.
Es ist eine nicht rückzahlbare wohnbauförderung vorhanden.
Betriebskosten ca.? 166

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.47 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BGartennutzung: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Dragan Cvetkovic, akadIM
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918887733
Handy Bearbeiter: +4369918887733
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156534

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 179000 €

Eigenmittel



ca. 44750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
179000
+ Kauf Nebenkosten in €
17900
- Eigenkapital in €
44750
Finanzierungssumme in €
152150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
192565
Monatliche Rate in €
535



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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