Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 0
Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 1 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 2 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 3 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 4 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 5 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 6 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 7 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 8 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 9 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 10 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 10 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 10 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 10 Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe /  / 1130 Wien / Bild 10

Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe - Objektnr. 2156533

1130
Ort
46,90 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156533 // 2531/8468
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
NäheS-Bahn Speising, Lainzer Tiergarten, Schönbrunn
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche46,90 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 164.900,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 103
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.32

BESCHREIBUNG

Ihr 2 - Zimmer Eigentum in Hietzing - die Ruhe genießen | S-Bahn Nähe

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1967.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über 2 außerordentlich ansprechenden Räumlichkeiten, einem Bad, einem separaten WC, einem Vorraum und einer Küche.

Objektbeschreibung:
Baujahr: ca. 1967
Wohnfläche: ca. 47 m²
Stockwerk: EG
Betriebskosten: ca. € 204,39,- inkl. RR (ca. € 90,- Rücklage)
Kellerabteil: vorhanden
PKW-Abstellplatz: Anmietung je nach Verfügbarkeit möglich

Raumaufteilung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
WC
Vorraum

Infrastruktur und Umgebung:
Die Wohnung ist einer ruhigen Wohngegend zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Tiergarten Schönbrunn gelegen.. Die S-Bahn-Station Preyergasse/Speising ist in 550 m zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 62 ist in ca. 260 m zu erreichen. Die Autobuslinien 56A und 56B sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energieausweis:
HWB: 99,7
fGee: 2,32

Kaufpreis: € 164.900,-
Betriebskosten: ca. € 204,39,- brutto
Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.


Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 650 515 30 31, ip@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung.

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
www.direktfinanzimmo.at
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Telefon: +43 1 810 07 33
Fax :+43 1 810 07 33 DW 24
DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten KonditionenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.32Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ivan Paunovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318100733
Telefon Bearbeiter: +436505153031
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156533

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 164900 €

Eigenmittel



ca. 41225 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
164900
+ Kauf Nebenkosten in €
16490
- Eigenkapital in €
41225
Finanzierungssumme in €
140165
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
177396
Monatliche Rate in €
493



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

hübsche 2-Zimmerwohnung in Althietzing - Objektnr. 1949200


51,27 m² - 2 Zimmer
159000 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Neubau Erstbezug Niedrigenergie, großzügige Garconniere 43m² Wohnfläche - Objektnr. 2135533

43,06 m² - 1 Zimmer
144336 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Eigentumswohnungen in Grünruhelage in Hietzing - Objektnr. 2088585

43,06 m² - 1.0 Zimmer
160000 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen