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Blick auf Stephansdom für Geschäftsleute // View of Stephan' s Cathedral for Business Persons // - Objektnr. 2156479

1010
Ort
€ 2.099,98
Gesamtkosten
100,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156479 // 3358/777
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheFleischmarkt / Rotenturmstrasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche100,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution: €€ 10.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 179,38
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.099,98
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45.61
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

Blick auf Stephansdom für Geschäftsleute // View of Stephan' s Cathedral for Business Persons //

Inmitten der Wiener Innenstadt mit einem atemberaubenden Blick über die Rotenturmstrasse bis hin zum Dom am Stephansplatz wird eine luxuriös ausgestattete Wohnung im Ausmaß von 100 m² bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad, getrennt davon die Toilette und einer Küche befristet über einen Zeitraum von bis zu 5 Jahren zur Miete angeboten.

Die Wohnung ist nicht nur von der Lage eine kleine "Perle", sondern auch von der Ausstattung: qualitative Parkettböden, Luxusbad mit Marmorböden, individuelle Klimatisierung, wandhoher Einbauschrank im Schlafzimmer, Küche mit Markengeräte u.V.m.

Anfragen werden gerne unter vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamens, Telefonnummer und aktueller Postadresse umgehend beantwortet.

Schreiben Sie uns unter immobilien@VALMACOR.at oder rufen Sie uns unter +43 699 1 18 22 583 an.
Wir behandeln Sie besser !

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In the middle of the Viennese city center with a breathtaking view over Rotenturmstrasse to the cathedral at Stephansplatz, a luxurious apartment of 100 m² comprising a large living room, a bedroom, a bathroom, toilet separate from bath and a kitchen is offered for limited rent up to 5 years.

The apartment is not only from the location a small "treasure", but also from the equipment: qualitative parquet floors, luxury bathroom with marble floors, individual air conditioning, wall-mounted wardrobe in the bedroom, kitchen with brand appliances and manny more.

Inquiries will be answered promptly under full details of the first and last name, telephone number and current postal address.

Write to us at immobilien@VALMACOR.at or call us under +43 699 1 18 22 583.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1746 zzgl 10% USt.Betriebskosten €105,75 zzgl 10% USt.Sonstiges €57,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €190,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2099,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.61 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Corneliu Tanasescu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156479

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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