Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 0
1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 1 1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 2 1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 3 1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 4 1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 5 1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 6 1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 7 1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 8 1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 9 1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 10 1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 10 1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 10 1200// Wunderbare Harmonie! /  / 1200 Wien / Bild 10

1200// Wunderbare Harmonie! - Objektnr. 2156464

1200
Ort
€ 695,73
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156464 // 5030501
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Mietdauerunbefristet
Kaution: €€ 2.100,00
Brutto-Miete: €€ 695,73
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 147,65
Monatliche Gesamtkosten: €€ 695,73
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-05-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 171.38
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

BESCHREIBUNG

1200// Wunderbare Harmonie!

Beschreibung und Lage:

Die Wohnung liegt zwischen Klosterneuburger Straße und Hannovermarkt. Für die Freizeitgestaltung und Naherholung bieten sich Augarten, Brigittenauer Bad oder Donaukanal an. Jede Menge Sport können Sie auch auf der schnell erreichbaren Donauinsel ausüben. Shoppen können Sie auf der Wallensteinstraße. Genießer gehen gerne zum Hannovermarkt, der zu zahlreichen Fisch- Fleisch- und Gemüsespezialitäten einlädt. Mit dem Rad erreichen Sie flott den ersten Bezirk und können in der Innenstadt Kultur sowie Cityfeeling genießen.   

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4 Friedensbrücke, U6 Jägerstraße
Straßenbahn: 5, 31, 33
Autobus: 5A, 5B

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Eingangstüre mit Sicherheitsschloss 
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Waschmaschinenanschluss möglich
+) Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschbecken, Handtuchtrockner, Deckenspots
+) Vorzimmer mit Deckenspots
+) Toilette mit Fenster
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

unbefristet

Stockwerk: 

3. Stock 

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Kellerabteil
Fahrradabstellraum im Müllraum

Flächen in m2: 

65,48 

Energieausweis:

HWB: 171,38 kWh/m2a  | Klasse: E
f GEE: 2,75  | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 498,25
Betriebskosten: 134,23
+ 10% USt. von 632,48 : 63,25
=========================
Gesamt: 695,73 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2.100,00
Provision: 1.517,95 (inkl. 20% USt.)
Vergebührung BMF: ca. 256,46


 

Provision: 1.517,95 ? inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Sattmann Immobilien
Office | Sattmann Immobilien

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ERSTBEZUG - Nähe DONAUINSEL & HANDELSKAI - Exklusive 2 Zimmerwohnung mit 71m2 Terrasse - Objektnr. 2084823

39,00 m² - 2.0 Zimmer
725 €
PLZ: 1200

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Großzügige, helle 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage - Objektnr. 2130485

62,84 m² - 2.0 Zimmer
770 €
PLZ: 1200

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Gute gelegene 2 Zimmer Altbauwohnung - Objektnr. 2082969


67,00 m² - 2.0 Zimmer
675.53 €
PLZ: 1200

Mehr anzeigen