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Helle Neubaugarconniere / 48  m² / 1 Zimmer /  / 1130 Wien / Bild 0
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Helle Neubaugarconniere / 48 m² / 1 Zimmer - Objektnr. 2156424

1130
Ort
48,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156424 // 433
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1972
Stock-2
Fläche48,00 m²
Zimmer1.0
Kaufpreis: €€ 148.800,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 126
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.44

BESCHREIBUNG

Helle Neubaugarconniere / 48 m² / 1 Zimmer

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 48 m² große Neubaugarconniere. Die Wohnung ist ruhig gelegen und südseitig ausgerichtet und daher sehr hell. Sie befindet sich im Halbstock zwischen ersten und zweiten Stock mit Lift direkt vor der Eingangstüre. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- Schlafzimmer, einer separaten Einbauküche und verfügt über ein Kellerabteil.


Aufteilung und Ausstattung

Vom Vorraum erschließen sich der Abstellraum, die Toilette sowie das Badezimmer. Im Vorraum befindet sich ein gut nutzbarer Einbaukasten. Das verflieste Bad verfügt über einer Dusche. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. In den Betriebskosten sind Heizung und Warmwasser inkludiert. Die Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet. Waschraum, Trockenraum, Fahrradabstellplatz sowie ein Hobbyraum zählen zu den Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage. 


Infrastruktur

In wenigen Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Station Ober St. Veit. Zur Naherholung bietet sich der Lainzer Tiergarten an.


Gewähr

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 148800 €

Eigenmittel



ca. 37200 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
148800
+ Kauf Nebenkosten in €
14880
- Eigenkapital in €
37200
Finanzierungssumme in €
126480
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
160076
Monatliche Rate in €
445



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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