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*ECK-REIHENHAUS IN GRÜNRUHELAGE - D12! - Objektnr. 2156416

1140
Ort
€ 1.595,00
Gesamtkosten
119,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156416 // 373
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1990
Geschosse2
Mietdauerunbefristet
Fläche119,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 1.595,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 287,17
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.595,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

*ECK-REIHENHAUS IN GRÜNRUHELAGE - D12!

Dieses moderne Eck-Reihenhaus befindet sich ein einer Wohnhausanlage in Hadersdorf, Nähe Mauerbach.


Die Gegend dort ist absolut grün und ruhig; zum Radfahren und Spazierengehen und für Kinder ideal.


Zwei Buslinien findet man in Fussnähe; über Google-Earth kann man sämtliche öffentliche Einrichtungen optimal einsehen (Adresse: 1140, Anzengruberstraße 71).


Das Haus ist top im Zustand; vom Vorgarten erreicht man über den Vorraum den offenen Wohnbereich (ca. 35 m²), sowie WC, die Küche und einen geräumigen Abstellraum (kein Keller).


Im Obergeschoß gibt es 1 größeres  und 2 kleinere Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster.


Umgeben ist das Haus von einem schönen und begrünten Garten mit gesamt ca. 80 m².


Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern und wird UNBEFRISTET vermietet!


Ein Garagenplatz kann für € 90,-/Monat dazugemietet werden.


 


Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse unter 0699 16 007 007 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
KERN IMMOBILIEN
Robert W Pabisch
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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