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*GROSSES EINFAMILIEN-HAUS IN GRÜN-RUHELAGE - 1.300 m² GRUND! - Objektnr. 2156412

7021
Ort
127,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156412 // 365
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7021 Gemeinde Draßburg
Baujahr1970
Fläche127,00 m²
Grundfläche1.300,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 228.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

*GROSSES EINFAMILIEN-HAUS IN GRÜN-RUHELAGE - 1.300 m² GRUND!

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in Grün-Ruhelage am Rande der schönen Gemeinde Drassburg bei Mattersburg.
Drassburg liegt ca. 5 Autominuten von Mattersburg und 10 Autominuten von Eisenstadt entfernt; nach Wien sind es auch nur ca. 45 Minuten mit dem Auto oder dem Zug (ca. 5 Gehminuten entfernt).


Das Haus ist ebenerdig errichtet mit einem Dachboden, der noch ausbaufähig ist.
Die Räume sind über das zentrale Vorzimmer getrennt angeordnet:


- Vorraum                                   ca. 16 m²
- Abstellraum                             ca.  3,5 m²
- WC/Bad mit Wanne                ca. 7,5 m²
- Wohnküche mit Essplatz        ca. 25 m²
- 4 Zimmer                                 ca. 17,5/30/15,5/12,6 m²


Beheizt wird das Haus wahlweise mit einer modernen Öl- oder Allesbrenner-Heizung.
Der Zustand ist gut; das Haus war bis vor kurzem bewohnt.
Die Fenster sind aus Holz und mit Aussen-Jalousien (siehe Fotos).


Das Grundstück ist sehr groß (ca. 1.300m²) und quadratisch und eben angelegt; der Garten ist teilweise mit alten Bäumen bewachsen und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
Neben dem Haus befindet sich die Einfahrt mit Platz für 2 PKW; es ist komplett unterkellert mit Garage.


Diese Liegenschaft bietet mehr als ausreichend Platz für eine große Familie und kann durch überschaubare Investitionen zu einem eindrucksvollen modernen Eigenheim werden.


Gerne stehen wir Ihnen unter 0699 16 007 007 für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung!


 


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
KERN IMMOBILIEN
Robert W Pabisch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369916007007
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156412

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 228000 €

Eigenmittel



ca. 57000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
228000
+ Kauf Nebenkosten in €
22800
- Eigenkapital in €
57000
Finanzierungssumme in €
193800
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
245278
Monatliche Rate in €
681



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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