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5 ZI GARTENWOHNUNG IN HIETZING - ERSTBEZUG /  / 1130 Wien / Bild 0
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5 ZI GARTENWOHNUNG IN HIETZING - ERSTBEZUG - Objektnr. 2156381

1130
Ort
126,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156381 // 765
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr2017
Geschosse5
Fläche126,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 580.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.36
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

BESCHREIBUNG

5 ZI GARTENWOHNUNG IN HIETZING - ERSTBEZUG

In der Jagdschlossgasse wird eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus 3 Niedrigenergiehäusern mit jeweils 9 Wohnungen, großzügigen


Eigengärten und Terrassen errichtet.


Die Maisonettewohnung Haus 1 Top 2 besteht aus einem Vorraum mit GästeWC, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, welcher auf die 10m2 große Terrasse und in den Garten führt. 


Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne, 1 kleines Bad mit WC und 1 Abstellraum.


Ein Tiefgaragenplatz kann für Euro 25.000,00 zusätzlich erworben werden.


Die Ausstattung der Wohnung ist belagsfertig. Der Preis für eine schlüsselfertige Variante beträgt € 625.000.


 5 weitere Gartenwohnungen zwischen 126 m2 und 140 m2 können erworben werden.


Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter 0676 504 35 37 zur Verfügung.

Gartennutzung: JA
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 580000 €

Eigenmittel



ca. 145000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
580000
+ Kauf Nebenkosten in €
58000
- Eigenkapital in €
145000
Finanzierungssumme in €
493000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
623953
Monatliche Rate in €
1733



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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