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19., 3-Zimmer-Miete /  / 1190 Wien / Bild 0
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19., 3-Zimmer-Miete - Objektnr. 2156374

1190
Ort
€ 1.215,01
Gesamtkosten
73,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156374 // 960/43451
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1973
Mietdauer4
Fläche73,00 m²
Terrassen1 (70,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 1.215,01
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 186,95
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.215,01
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-11-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 205
Klasse für Heizwärmebdarf: F

BESCHREIBUNG

19., 3-Zimmer-Miete

Terrassentraum


Diese Wohnung liegt im 2. Stock eines kleinen Gebäudes. Sie ist ideal für Singles oder Pärchen und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, großer Wohn-/Essraum mit moderner offener Küche, Schlafzimmer, Schrankraum/ Arbeitszimmer, modernes Bad, extra WC.


Bestechend ist die darüber liegende Terrasse mit ca. 70 m², von der aus Sie einen herrlichen Blick haben. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.


Die Wohnung wird vorab auf 4 Jahre befristet vermietet.
Die Miete beträgt € 1.215,-- und versteht sich inkl. BK.


Nettomiete:  €  1.028,06


Netto BK:     €     169,95


MwSt.:         €       16,99

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Sofia Polster-Georgiadis
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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