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1170 Wien, 3-Zimmer-Miete mit Balkon - Objektnr. 2156372

1170
Ort
€ 1.200,00
Gesamtkosten
84,30 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156372 // 960/42408
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Baujahr1974
Stock2
Mietdauer5
Fläche84,30 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 1.200,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 165,79
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.200,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-10-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

1170 Wien, 3-Zimmer-Miete mit Balkon

WOHNEN im GRÜNEN

Diese sehr gut angelegte Wohnung liegt im 2. Stock eines bereits thermisch-sanierten Gebäudes unweit dem Erholungsgebiet Schwarzenbergallee.

Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit gartenseitiger Loggia, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit WC und Abstellraum.

Ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftspool im Garten und eine Sauna im Gebäudekomplex runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Laminatböden ausgestattet und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt.

Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben.

Die Miete beträgt € 1.200,- und versteht sich inkl. Heizungs-/ und Warmwasserakonto sowie BK und MwSt.

Nettomiete:         € 899,25
Netto BK:            € 150,72
Nettoheizkosten: €   80,94
Netto WW:          €    34,39
MwSt.                 €    34,70

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Sofia Polster-Georgiadis
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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