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WG geeignet! - Objektnr. 2156364

2700
Ort
€ 730,00
Gesamtkosten
79,83 m²
Fläche
3.5
Zimmer

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156364 // 2180
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Baujahr2000
Geschosse3
Mietdauer3
Fläche79,83 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Brutto-Miete: €€ 730,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 284,35
Monatliche Gesamtkosten: €€ 730,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 58
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

WG geeignet!

Zentrumsnah und dennoch ab vom Trubel!
Diese ca. 79m² große Mietwohnung befindet sich in einer gediegenen und sehr gepflegten Wohnhausanlage im 2. Obergeschoß (ohne Lift) und ist sofort beziehbar und eignet sich durch die zentral begehbare Raumaufteilung perfekt für eine 2-er WG!
Wohnfeeling mit Wintergartencharakter mit Blick in den begrünten Innenhof -Ruhe zum Lernen und den Abend genießen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung, die Busstation mit guter FH-Anbindung , Bahnhof, Akademieparknähe für sportliche Aktivitäten.


Durch die optimale Infrastruktur  liegt diese Wohnung perfekt für jeglichen Anspruch.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Komplett eingerichtete Küche inkl. aller Geräte
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- ca. 26m² Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 6,5 m² verglasten/beheizten Loggia
- Abstellraum
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Wintergarten/Loggia

Ausstattung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Kellerabteil
- 1 KFZ-Abstellplatz
- Sicherheitstürschloss
- Böden: Laminat, Fliesen und Teppich


Mietpreis € 730,-- inkl. BK und USt.



Um Voranmeldung wird gebeten unter 0650 2700 350 bzw. c.brugger@remax-exclusive.at 



Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
RE/MAX Exclusive Brugger KG
Claudia Brugger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43262232081
Handy Bearbeiter: +436502700350
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156364

Bewertungen dieses Anbieters
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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