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Neuanfang mit Ausblick! - Objektnr. 2156321

9601
Ort
63,93 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156321 // 474901925
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift9601 Arnoldstein
Fläche63,93 m²
Zimmer2.0
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Neuanfang mit Ausblick!


Die Vergabe der Wohnung erfolgt provisionsfrei und ablösefrei. 


 Zur Wohnung:


Diese helle, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung liegt direkt am Hügel in Arnoldstein und verfügt über einen tollen Ausblick auf die Karawanken und die umliegende Bergwelt.
Dieses besondere Appartment ist durch die Lage - direkt an der Spitze des Sonnenhügels Arnoldsteins - besonders freundlich und einladend. Das neue zu Hause bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 1 Schlazimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon.
Eine neu sanierte, bezugsfertige Wohnung bietet Ihnen einen ruhigen Platz zum Wohnen. Haustiere sind in diesem Haus grundsätzlich willkommen.


 


Zur Wohnanlage:


Die Wohnanlage "Am Hügel" befindet sich unweit des Zentrums von Arnoldstein, erhöht in Ruhelage - direkt an der Spitze eine erhobenen Lanschaft, umgeben von einer rugigen Wohnsiedlung mit einigen Einfamilienhäusern. Der Ausblick von der Wohnanlage ist durch Ihre Lage eine Besonderheit. Eine Aussicht auf die einzigartige Berglanschaft der Karawanken sind hier neben der ruhigen Lage das Richtige, für alle die Ruhe, Sonne und trotzdem eine Infrastruktur in der Nähe suchen.Rund um das Haus befinden sich ausreichend Grünflächen, welche zum Verweilen einladen. Parkmöglichkeiten bestehen direkt beim Haus. Neben dem versperrbaren Fahrradabstellaum befinden sich im Keller noch ein großzügiges Kellerabteil und ein Trockenraum für Ihre Wäsche.  


Zum Ort und der Umgebung:


Der Freizeitgestaltung sind in Arnoldstein sind keine Grenzen gesetzt. Reiten, Fussball, Skifahren, Wandern, Mountainbiken, Tennis sind nur einige der unzähligen Möglichkeiten die im Ort verfügbar sind.
Die Ortschaft verfügt über folgende Infrastruktur:  Banken, Bahnhof für Zugverkehr, Supermärkte, Postamt, Restaurants, Kirchen, Schulen,, Kindergarten, Ärzte, Tierarzt, Ab-Hof Läden für Bioprodukte.
EinigeMinuten von der Wohnanlage enfernt befindet sich der Bahnhof und ausreichend Geschäfte. Das Skigebiet Dreiländereck sowie die Nähe zu Italien, Slowenien und der Stadt Villach zeichnen diesen Ort aus.
Der Autobahnknoten Villach-Ossiacher See ist in 13 Kilometer Entfernung schnell erreicht und bietet von dort aus gute Verbindungen in alle Richtungen.


Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter www.arnoldstein.gv.at


Zur BUWOG:


Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 54.000 Wohnungen, davon rund 10.000 Einehiten in Kärnten. Als Bautäger zeichnen wir bislang für die Errichtung von mehr als 35.000 Wohnungen in Österreich verantwortlich.Als Eigentümer vergeben wir die Wohnung provisionsfrei.


 


Besichtigung und Informationen:


 


Für weiterführende Informationen zur Wohnung sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Online- Anfrage über dieses Internetportal.


 

Provision:


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KONTAKT
BUWOG Group
Hannes Kohlweiss
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +434242572001426
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156321

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
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Freundlichkeit
80 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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UMGEBUNGS-CHECK
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